北京办公室装饰八点流程及原则

装修流程是指房屋装修所需要的流程，包括土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段等程序。大体可以分为施工前期阶段、施工基础阶段、材料安装施工阶段和施工后期阶段。以此项目时间进度表为例，在此表中的施工总时间为26天。装修施工流程总工14项，依次为现场交底、现场保护、材料进场、强电工程、弱电工程、隔墙和木作工程、吊顶工程、地砖工程、墙顶面乳胶漆、门和玻璃安装、地毯木地板安装、灯具安装及后期处理、保洁完工、后期配合甲方安装家具。

1 办公室装饰施工前期

施工前期需要完成的主要有施工交底、施工现场保护及材料进场。施工交底，项目经理、工程监理、设计师、甲方法人代表必须同时到达施工现场，同时办理物业相关资料：两套盖章施工图及电子版，消防蓝图、空调图纸、装饰公司施工资质、装修押金、管理费等交付。然后甲方负责人和项目经理互留联系方式方便以后施工过程中的协调与配合工作;现场保护。物业要求：装修材料进场之前必须做现场保护，避免在运送材料时对地面和墙面造成损坏。保护范围主要是从货运电梯到所装修户型之前的地面和墙面保护。现场保护所用材料标准根据不同的楼盘物业规定不太一样，一般普通石膏板、三色布、面板、木工板都可以;材料进场。进场材料先后顺序一般按照施工先后所需要材料进场。具体问题具体分析。

2　办公室装饰施工基础

根据表中信息，施工基础阶段包括强电工程、强电弱点开线槽布管、隔墙及吊顶骨架搭建工程。强电弱点开线槽布管。强电工程，强电是相对于弱电而言。强电与弱电是以电压强电这一概念分界的，工作电压在交流24V以上为强电，以下为弱电。比如：照明线、插座线。用PVC管或者是用JDG管穿线，管内电线不得接头,分线处用分线盒;弱电工程，弱电是相对于强电而言。弱电与强电是以电压强电这一概念分界的，工作电压在交流24V以下为强电，以下为弱电。比如：电话线、网线、TV线、监控线。工艺需要做到横平竖直线槽之间预留300mm的距离;隔墙及吊顶骨架搭建工程。隔墙工程，一般隔墙用轻钢龙骨搭架，封石膏板或者木工板。拉铆钉连接固定轻钢龙骨，自攻钉固定石膏板，中间填充隔音棉。验收标准：表面不得有折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷;吊顶工程，吊顶装饰一般需结合空间不同的功能划分有所变化，一般材料会有石膏板、乳胶漆、矿棉板、铝格栅等材料。用轻钢龙骨、木龙骨、吊杆搭架固定。

3　材料安装

根据表中信息，材料安装施工阶段的任务有地砖工程、墙面乳胶漆、门与玻璃、地毯与木地板。地砖工程，地砖工程通常会在吊顶工程结束以后进行，避免对地砖造成一些不必要的损坏。如果吊顶和地砖同时进行施工，也存在安全问题。验收标准：平整、无空鼓;墙顶面乳胶漆，做法：清扫基层、刮腻子2遍、找平、打磨、底漆一遍、面漆2遍;验收标准：表面光滑，平整(2mm)，色彩均匀，墙面没有起皮、脱落、鼓包;门和玻璃安装，12mm钢化玻璃、免漆套装木门、门禁、自动感应门、玻璃门，塑钢门;地毯、木地板。地毯和木地板铺贴之前必须保证平整度，埋管一定要开线槽。要考虑与其他地面材质的衔接。地毯必须要加一层0.5cm或者1cm衬垫。

4　施工后期

根据表中信息，后期阶段包括灯具安装与后期保洁工作。灯具安装，灯具的种类很多，比如有不同风格的装饰灯、吸顶灯、斗胆灯、轨道射灯、LED射灯、明装筒灯、工矿灯、风尘吊灯、以及不同种类的T4、T5灯管灯带等。灯具的安装可以和灯具卖家一起协作安装。保洁完工,后期配合甲方家具安装配合。

北京办公室装饰过程十分复杂，不同的装修风格，不同材料运用，装修流程都有不同。但是为了完成工期，在保证质量的前提下注意避免材料浪费等问题，通常会遵循以下几种原则进行。

5　环环相扣原则

流程之间存在着内在的联系，并呈现环环相扣状态。也可以说，其施工流程之间需紧密连接，一环扣一环。首先，从现场交底、施工现场保护到保洁完工，整个过程是一个整体系统，他们之间的所有流程不仅只是按照流程顺序进行，更重要的是能了解本流程与前后之间的联系所产生的交集部分的紧密联系。其次，在此基础上，可以对不同工序、工种之间的矛盾冲突有一定的预测性，可以更好的解决工序、工种之间有可能发生的矛盾与冲突。

6　循序渐进原则

施工流程中，随着施工进度，前面的作业施工流程往往会由后面的流程所覆盖，所以工程施工流程需要遵循循序渐进原则，需做到按一定的顺序和步骤逐渐进行完成施工。在此项目施工进度表中看，项目流程依次是现场交底、现场保护、材料进场、强弱电工程、隔墙和木质工程、吊顶工程、地砖工程、墙面乳胶漆工程、门和玻璃安装、地毯安装、灯具安装及后期处理、最后是保洁完工。按照这样的顺序、步骤逐渐完工的。

按照合理的流程装修，首先可以节约时间，缩短工期，比如在施工进度表中，可以看到第一天施工交底，当天下午就可以进行现场保护，第二天材料进场，避免人力物力的浪费。

7　相互制约原则

室内施工过程中需要不同的工种相互合作、并相互制约完成整个施工项目，通常会需要泥工，水电工、木工、油漆工、搬运工、清洁工。不同工种之间无形之中存在着相互制约的关系，并且他们需要严格遵守相互制约的原则。因为从最开始的建筑毛坯房通过不同功能的划分设计到具备客户使用功能和审美功能的居室，仅仅只是依靠一种工种或者一想流程工序是不可能完成的，其需要不同工种共工序共同完美铸造。他们之间必须相互制约，合理近乎完美的衔接。以此施工进度表中为例，其中材料进场需要受现场保护与强弱电工程、隔墙木质等工程需材料的制约。如果未进行现场保护就材料进场，这样很可能在搬运材料的过程中对电梯或楼道地砖墙体造成损毁。材料进场的种类与数量必须受后面工程中所需材料与数量的严格制约，如果出现不受制约的话会造成工程施工的费用损失及工程施工的进度。再如，强弱电工程与隔墙地砖工程，他们之间同样需要相互制约，强弱电需要在隔墙的位置进行确定安装位置，并且强弱隐蔽工程必须在地砖工程开始之前完成基本的隐蔽工程。总之，不同工种工序之间无形的存在着相互制约的关系，遵循相互制约的原则是按时有效完成工期的保证。

8　灵活处理原则

为了能够保证工期有效的进行，我们需要严格遵循循序渐进、环环相扣、相互制约。同时，我们也应该在遵循此类原则的基础上选择灵活处理的方式处理相关事宜。由于，在装修流程中，事情比较琐碎，交错复杂，有时候需要情与理相结合，运用灵活处理的方式。

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